O Relatório Gerencial do BARI11, referente à competência de março de 2025, apresenta os resultados operacionais e financeiros do Patria Crédito Imobiliário FII. O fundo segue focado na gestão ativa de uma carteira diversificada de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), buscando a combinação entre geração de rendimentos estáveis e controle de riscos.
No período, o fundo manteve estabilidade na distribuição de rendimentos e reforçou a qualidade de crédito dos ativos da carteira. A gestão também ressaltou o bom desempenho em relação aos principais benchmarks de mercado, mesmo diante de um ambiente macroeconômico desafiador.
Rendimentos
Em março de 2025, o BARI11 distribuiu R$ 1,06 por cota, valor que se manteve inalterado em comparação ao mês anterior. Com base na cotação de mercado do período, o rendimento equivale a um dividend yield anualizado de 13,6%.
A estabilidade dos rendimentos reforça a capacidade do fundo em gerar receitas consistentes, sustentada pelo bom desempenho dos CRIs e pela ausência de inadimplências ou provisões relevantes no mês.
Patrimônio e liquidez
O valor patrimonial por cota encerrou março em R$ 108,42, enquanto a cotação de mercado ficou em R$ 98,55, refletindo um desconto de aproximadamente 9%. O patrimônio líquido do fundo alcançou R$ 894 milhões.
A liquidez diária média foi de R$ 730 mil, mantendo-se estável em relação aos meses anteriores e garantindo boa capacidade de negociação no mercado secundário.
Carteira de ativos
A carteira do BARI11 permanece 100% alocada, com vacância financeira nula. O portfólio é composto por 57 CRIs, complementados por ativos pulverizados, garantindo diversificação entre diferentes indexadores, emissores e garantias.
Essa estratégia busca mitigar riscos e maximizar a previsibilidade de receitas, com foco em ativos de boa qualidade de crédito e retorno ajustado ao risco competitivo em relação ao mercado.
Resultado financeiro
No mês, o fundo registrou uma receita total de R$ 10,3 milhões. O resultado distribuível alcançou R$ 10 milhões, valor integralmente destinado ao pagamento de rendimentos aos cotistas.
Além da geração de receita consistente, a gestão reforçou que não houve inadimplências ou eventos de crédito adversos que impactassem o desempenho financeiro do fundo.
Perspectivas
Segundo a gestão, o fundo continuará priorizando a manutenção da qualidade de crédito e a diversificação da carteira. A estratégia conservadora adotada visa sustentar a estabilidade na distribuição de rendimentos, mesmo em cenários macroeconômicos voláteis.
O desempenho acumulado nos últimos 12 meses permaneceu superior aos principais benchmarks do mercado, incluindo o CDI líquido e o IMA-B, evidenciando a eficácia da política de gestão adotada.
IMPORTANTE
As informações apresentadas refletem os dados divulgados no Relatório Gerencial de março de 2025. Embora tenha sido realizada a checagem completa para assegurar a fidelidade dos números e informações, caso o leitor identifique alguma inconsistência, solicitamos que entre em contato para que possamos corrigir prontamente.
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