O Relatório Gerencial RELG11 Março de 2025 apresenta os dados operacionais e estratégicos do fundo REC Logística, com destaque para os rendimentos distribuídos, composição do portfólio e aprovação da incorporação ao GGRC11.
Rendimentos
O fundo distribuirá R$ 0,68 por cota, com pagamento em 14 de abril de 2025. O valor representa um dividend yield de 0,98% no mês, considerando a cotação de fechamento de março (R$ 69,39). No acumulado de 12 meses, foram distribuídos R$ 4,08 por cota, equivalentes a um yield anualizado de 11,76%.
Patrimônio e Indicadores
- Patrimônio líquido: R$ 148,78 milhões
- Valor de mercado: R$ 92,60 milhões
- Cota patrimonial: R$ 111,48
- Cota de mercado: R$ 69,39
- Número de cotistas: 4.286
- Volume negociado no mês: R$ 16,7 milhões
- Média diária: R$ 879 mil
- Taxa de administração: 0,175% a.a.
- Taxa de gestão: 1,00% a.a. sobre PL
Portfólio
O fundo possui quatro imóveis logísticos com ABL total de 50.109 m². A alocação do patrimônio é composta por:
- Imóveis: R$ 147,8 milhões (98,3%)
- Renda fixa: R$ 1,1 milhão
- Outros ativos: R$ 1,47 milhão
A ocupação física é de 97% e todos os contratos são típicos, com vencimentos distribuídos entre 2025 e 2033. A classificação dos imóveis varia entre padrão A e B+.
Operações e Destaques
Em março, o fundo manteve contato com potenciais locatários para preencher espaços vagos, reforçando o compromisso de otimização do portfólio.
Além disso, foi aprovada, em assembleia, a incorporação dos ativos do RELG11 ao fundo GGRC11, em troca de cotas do GGRC11. A operação prevê ajuste de preço conforme o desempenho das cotas da nova gestora no mercado secundário. A primeira apuração ocorrerá no 6º mês e a segunda no 12º mês após liberação das cotas.
Posicionamento da Gestão – Março de 2025
A gestão do RELG11 reforçou em março o foco na melhoria da ocupação dos imóveis, mantendo diálogo ativo com potenciais locatários interessados nas áreas vagas do portfólio.
Outro ponto de destaque foi a aprovação da proposta de incorporação ao GGRC11, considerada pela gestora como uma estratégia para gerar liquidez, diversificação e sinergia operacional com outro fundo de perfil logístico. A operação foi aprovada integralmente pelos cotistas, e a transição será acompanhada com apurações periódicas de preço.
Além disso, a gestora vem investindo na transparência e relacionamento com os investidores, oferecendo vídeos atualizados sobre os ativos do fundo, disponíveis no canal oficial da REC Gestão no YouTube.
Indicadores Operacionais
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Resultado do mês (março) | R$ 907.502,16 |
| Resultado caixa acumulado | R$ 8,33 por cota |
| Yield acumulado desde o IPO | 25,21% |
| CDI acumulado no período (líquido) | 36,00% |
| Correção dos aluguéis | 94% atrelado ao IPCA |
| Setores dos inquilinos | Tecnologia, Indústria, Cosméticos, Construção e Logística |
IMPORTANTE
Este artigo tem caráter exclusivamente informativo e foi elaborado com base nos relatórios gerenciais do fundo, disponíveis no site da gestora REC Gestão: www.rec-gestao.com.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos. Para investir, consulte um profissional habilitado.
Caso identifique alguma informação incorreta, por favor, entre em contato para que possamos corrigir.
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