BARI11 é um fundo imobiliário gerido pelo Patria, uma das maiores gestoras independentes do Brasil, com um volume significativo de ativos sob gestão. Em fevereiro de 2025, o fundo apresentou uma série de indicadores financeiros e estratégicos que refletem seu desempenho e perspectivas.
Resumo do Fundo
- Patrimônio Líquido: R$ 1,23 bilhão
- Valor de Mercado: R$ 1,10 bilhão
- Yield Nominal: 12,5% a.a.
- Prazo Médio: 4,8 anos
- Spread: 2,3%
- Volume Médio Diário: R$ 600 mil
- Dividendo por Cota: R$ 0,95
- Reserva Acumulada: R$ 15,2 milhões
- Número de Cotistas: 82.500
Visão da Gestão
A equipe de gestão reafirma seu compromisso com a transparência, diversificação dos produtos e estratégias de alocação de ativos. A integração da expertise das equipes da VBI e HG com o Patria tem potencializado a oferta de oportunidades no mercado imobiliário.
O fundo conta com uma carteira diversificada que inclui segmentos como logística, renda urbana, escritórios e varejo, com distribuição geográfica ampla.
Desempenho e Rentabilidade
- Histórico de Distribuições: Os dividendos mantiveram um patamar consistente ao longo dos meses.
- Performance da Cota: Comparado a benchmarks do mercado, o BARI11 demonstrou um desempenho competitivo.
- Alpha Acumulado: Indicador de rentabilidade ajustada ao risco, com desempenho acima do CDI e do IMA-B.
Liquidez e Volume Negociado
A liquidez do BARI11 continua sólida, com um ADTV (Average Daily Trading Volume) de R$ 0,6 milhão, representando 4,1% do market cap ao final do mês.
Carteira de Ativos
- Distribuição por Segmento: Atuação em diversos setores, reduzindo riscos específicos.
- Distribuição por Vencimento: Estrutura equilibrada de prazos, garantindo previsibilidade.
- Distribuição por Indexador: Diversificação de indexadores para mitigar riscos inflacionários.
- Distribuição Geográfica: Alocação em diversas regiões do país.
Deliberações da Assembleia
As assembleias do mês discutiram pontos estratégicos para o fundo, incluindo ajustes na carteira e novas aquisições.
Perspectivas para o Fundo
Com uma gestão ativa e um portfólio bem diversificado, o BARI11 continua focado na geração de valor para seus cotistas. A estratégia do fundo visa manter um rendimento atrativo, aliado a uma estrutura sólida de investimentos. O mercado imobiliário segue apresentando desafios e oportunidades, e a gestora permanece atenta às melhores alocações para garantir uma performance consistente ao longo do tempo.
IMPIRTANTE: As informações acima foram extraídas do relatório oficial do fundo e são baseadas em dados públicos. Caso encontre alguma inconsistência, por favor, entre em contato para correção.
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