O Relatório Gerencial CVBI11, referente à competência de março de 2025, apresenta os resultados e destaques operacionais do VBI CRI FII. O fundo manteve sua estratégia de diversificação por regiões, crédito e segmentos, com 100% da carteira composta por CRIs com garantia imobiliária e indexação predominante ao IPCA.
No período, o CVBI11 distribuiu rendimentos atrativos, reforçou a liquidez no mercado secundário e consolidou-se como um dos principais FIIs de recebíveis do país. A gestão destacou o desempenho competitivo da carteira e o controle efetivo dos custos, proporcionando boa remuneração aos cotistas.
Rendimentos
Em março de 2025, o fundo distribuiu R$ 1,05 por cota. Com base na cotação de fechamento do mês, o rendimento equivale a um dividend yield anualizado de 15,0%.
Patrimônio e liquidez
O patrimônio líquido alcançou R$ 1,47 bilhão. O valor de mercado do fundo foi de aproximadamente R$ 1,54 bilhão.
O volume médio diário negociado (ADTV) foi de R$ 1,9 milhão, representando 3,9% do valor de mercado no final do mês. O número de cotistas atingiu 171.229.
Carteira e alocação
A carteira do CVBI11 segue diversificada entre diferentes segmentos imobiliários e regiões do Brasil. Todos os CRIs possuem garantia imobiliária e a maior parte do portfólio está indexada ao IPCA, estratégia que visa proteger o poder de compra dos rendimentos distribuídos.
O prazo médio da carteira é de aproximadamente 5,6 anos e o spread alvo permanece entre 3,0% a 4,0% ao ano.
Performance e resultados
O fundo apresentou desempenho superior à média do segmento, mantendo histórico consistente de distribuições e boa performance da cota. O yield da carteira, após custos, foi de aproximadamente 12,5% ao ano, refletindo o equilíbrio entre risco e retorno.
A gestão ressaltou que o CVBI11 figura entre os três maiores fundos de recebíveis imobiliários e destacou que os ativos do portfólio apresentaram adimplência e ratings compatíveis com a estratégia de risco do fundo.
Gestão e perspectivas
A gestão reforçou o compromisso com a geração de renda mensal, a manutenção de uma carteira de crédito sólida e a busca por oportunidades que possam ampliar os retornos ajustados ao risco. Com uma base ampla de cotistas e liquidez elevada, o CVBI11 segue como uma opção relevante para investidores em fundos de recebíveis imobiliários.
IMPORTANTE
As informações apresentadas refletem os dados divulgados no Relatório Gerencial de março de 2025. Todos os valores e percentuais foram revisados diretamente com o documento oficial. Caso o leitor identifique alguma inconsistência, solicitamos que entre em contato para que possamos corrigir prontamente.
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