O Relatório Gerencial MALL11, referente à competência de março de 2025, apresenta os resultados e destaques operacionais do MALLS Brasil Plural FII. O fundo manteve sua estratégia de gestão ativa focada na geração de renda e na valorização do portfólio composto por shopping centers de alta relevância regional. Mesmo em um ambiente desafiador para o varejo, os indicadores operacionais apresentaram estabilidade e evolução na ocupação.
No período, o MALL11 distribuiu rendimentos consistentes, reduziu a vacância física e destacou um aumento gradual na receita operacional. A gestão reforçou que segue trabalhando para fortalecer a qualidade dos ativos e o relacionamento com lojistas, mantendo o fundo como uma opção atrativa para investidores que buscam renda passiva estável.
Rendimentos
Em março de 2025, o fundo distribuiu R$ 0,75 por cota, mantendo o mesmo nível observado nos meses anteriores. O pagamento ocorrerá em 14 de maio de 2025.
Patrimônio e liquidez
O valor patrimonial por cota (VPC) foi de R$ 98,65, enquanto o patrimônio líquido totalizou aproximadamente R$ 1,20 bilhão.
As cotas do MALL11 mantêm boa liquidez no mercado secundário, proporcionando facilidade de negociação para os investidores e refletindo o interesse contínuo no segmento de shoppings.
Portfólio e ocupação
O portfólio do fundo é composto por participações em diversos shopping centers estrategicamente localizados. A vacância física recuou para 6,5% e a vacância financeira ficou em 8,1%, ambos os indicadores apresentando melhora em relação aos meses anteriores.
A gestão ressaltou que a tendência de redução da vacância deve continuar nos próximos meses, apoiada por negociações em andamento com novos lojistas e revisão de contratos existentes.
Resultados financeiros
A receita imobiliária permaneceu sólida, beneficiada pela recuperação gradual das vendas nos shoppings e pela boa performance dos lojistas. As despesas operacionais foram mantidas sob controle, permitindo a preservação da margem operacional e o repasse eficiente dos resultados aos cotistas.
Gestão ativa e perspectivas
A gestão do MALL11 segue focada em estratégias que visam a redução da vacância, otimização do mix de lojistas e incremento das receitas operacionais. Também estão em andamento análises de oportunidades de reciclagem de ativos e renegociações contratuais que possam contribuir para a valorização do portfólio.
Com uma base de cotistas diversificada e um perfil de ativos resiliente, o fundo mantém boas perspectivas de geração de renda estável e potencial de valorização no médio e longo prazo.
IMPORTANTE
As informações apresentadas refletem os dados divulgados no Relatório Gerencial de abril de 2025 (competência março). Embora tenha sido realizada a checagem completa para assegurar a fidelidade dos números e informações, caso o leitor identifique alguma inconsistência, solicitamos que entre em contato para que possamos corrigir prontamente.
Descubra mais sobre Dicionário News
Assine para receber nossas notícias mais recentes por e-mail.